本物件写真提供掲載規約は、株式会社フィードアーツ（以下「当社」といいます）が運営するウェブサイト「不動産写真ストック」 （以下「本サイト」といいます）において、本物件写真掲載規約第 1 条に定義する物件写真掲載者として投稿データを掲載いただく際に、遵守いただく事項を定めるものです。
第 1 条（定義）
「物件写真掲載者」とは、本物件写真掲載規約に同意の上、物件写真掲載者として当社が指定する手続により登録データの掲載が承認されたユーザーをいいます。この場合、物件写真掲載者として本サイトを利用するユーザーは自らの雇用者並びに所属団体に対して本物件写真掲載者規約が適用されることに同意するものとし、雇用者および所属団体に対して物件写真掲載者によるコンテンツの提供行為を承諾させるものとします。
第 2 条（本サービスの内容）
物件写真掲載者は本サービスを利用して当社の審査による承認を受けた投稿データを無償で本サイトに掲載することができます。
第 3 条（事前審査）
1. 投稿データはすべて当社基準により審査し、当社の承認を受けたもののみが掲載されることに物件写真掲載者は同意することとします。
2. 当社の審査基準や審査の結果に対し、物件写真掲載者は一切の意義申し立てはしないものとし、当社は審査の判断の理由に関しては原則お答えしないものとします。
第 4 条（投稿データの預託）
物件写真掲載者は、投稿データを当社の定める条件に適合したデジタルデータにて当社に提供します。
第 5 条（利用権の委託）
物件写真掲載者は、 「不動産ストック利用規約」に定められた範囲内で、投稿データに関する複製･出版･展示･貸与･配給･編集･上映･頒布･翻案･変形･商品化その他投稿データを利用するために必要な総ての権利（以下｢総合的利用権｣という）を、独占的または非独占的に第三者に再許諾（再々許諾以降の許諾を含む）する権利および当社が自ら利用する権利を無償で当社に与えるものとします。
第 6 条（投稿データの削除）
1. 本サービスに掲載された投稿データは、当該投稿データを掲載した物件写真掲載者の申し出によりいつでも当該投稿データを削除できます。
2. 当社は、本サービスに掲載された投稿データが第三者の権利を侵害しているとして当該第三者からの申し出があった場合、当該データが違法に撮影されたものである場合、当社が第三者の権利を侵害していると判断した場合、その他当社が必要と判断した場合には物件写真掲載者に通知することなくいつでも投稿データを削除できるものとします。
3. 本サービスに掲載された投稿データと同一の物件所在地の建物（区分建物にあっては
同一の区分された部分）であって、同一の場所を目的に撮影された新たな投稿データが
投稿された場合は、当社基準による判断で以前の投稿データを削除することに物件写
真掲載者は同意することとします。
4. すでにユーザーによりダウンロードされた投稿データについては、本サービスから当該投稿データが削除された後もユーザーに対して物件写真掲載者は本投稿データの使用の中止や差し止めを請求することはできません。
5. 当社の都合により予告なく本サービスの内容を変更または提供を終了する場合があります。 その場合、 当社は物件写真掲載者に通知することなく投稿データを削除できるものとします。
第 7 条（物件写真掲載者の保証）
物件写真掲載者は当社に対し、以下のことを保証します。 この保証内容に誤りや虚偽があり、当社または第三者に何らかの不利益や損害を与えた場合には、すべて物件写真掲載者の責任と費用において対応し、当社および第三者には一切の迷惑と損害を与えないものとします。また、万一、当社または第三者が損害を被った場合には、物件写真掲載者にその損害を賠償していただくものとします。
(1) 投稿データは、全て物件写真掲載者がその著作権を有すること、または、 物件写真掲載者が正当な著作権者から本契約を締結する一切の法的権限を与えられた者であること。
(2) 投稿データが第三者の著作権、著作者人格権、所有権、肖像権、氏名権、プライバシー権およびその他一切の権利を侵害せず、第三者から何らの拘束または異議の申し立てを受けるものでないこと。
(3) 投稿データが立入に許可のいる土地の内部から撮影されたものの場合には、その場所の管理者から事前に立入および撮影の許可を得た上で撮影したものであること。
(4) 当社に送付する投稿データがウィルスに感染していないこと。
(5) 物件写真掲載者は、 投稿データに関するクレジット表記を当社、利用者その他第三者に義務付けないこと。
第 8 条（権利帰属）
１．投稿データに関する知的財産権は全て物件写真掲載者に帰属しており、本規約に基づく投稿データの利用許諾によって知的財産権が移転することはありません。
２．物件写真掲載者は、当社及び本サービスにより正当に投稿データの利用を許諾された者に対して著作者人格権を行使しないことに同意するものとします。
第９条（投稿データの保管）
１．当社は、 投稿データを善良なる管理者の注意義務をもって保管および管理し、利用し、事故が発生することのないよう最善の努力を尽くすものとします。
２．物件写真掲載者は、本サイトに掲載された投稿データの他に物件写真掲載者がオリジナルデータを保管することに同意することとします。万一当社が預かった投稿データを紛失・滅失・毀損しても、当社は物件写真掲載者に対して、損害賠償責任を負わないものとします。
令和７年３月１日制定
